Купить квартиру на аукционе

Сортировать по дате :

Квартиры с аукциона в Москве

Электронные торги квартир в Москве по сравнению с традиционными способами пользуются большей популярностью. Данное решение позволяет купить квартиры, комнаты как в новостройках, так и в престижных районах. На городской аукцион по продаже квартир в Москве руководство мегаполиса выставляет как объекты городского имущества, так и муниципальную собственность.

Особенности покупки квартиры через торги

Желающие купить квартиру через аукцион в Москве могут зарегистрироваться на официальном сайте столицы, где подробно описана процедура участия в торгах. Возможна покупка по ипотечному кредиту. Участником может стать каждый, имеющий гражданство РФ и ИНН. Понадобится электронная-цифровая подпись (ЭЦП). С ней можно участвовать в торгах на нескольких электронных площадках.

После получения ЭЦП нужно сделать регистрацию на тех площадках, где будет продаваться интересующее жилье. Внести нужную сумму-задаток не менее 10% от стоимости объекта покупки. На торгах выигрывает тот, кто предложил цену выше, чем остальные участники. Проигравшим выдаются их суммы-залоги. Процедура оформления покупки квартиры через торги затянута и может составить месяц и более.

Залоговые квартиры с аукциона в Москве составляют большую часть, реализуемой недвижимости. Они выставляются на торги банками, с целью вернуть свой кредит. Ипотечное жилье, не выкупленное заемщиком, также подлежит реализации через аукционные продажи. При покупке квартир данной категории нужно следить за «чистотой» истории, во избежание волокиты при оформлении.

Есть возможность купить квартиру с торгов с выгодой. По закону торги на аукционах проходят в три этапа, сначала на повышение, потом на понижении стоимости. На третьем этапе цена снижается на хороший процент, и приобрести квартиру можно по заниженной стоимости.

Советы лицам, желающим приобрести квартиру с торгов

В настоящее время можно совершить покупку всего необходимого для человека посредством интернет-ресурсов, включая квартиры. Наиболее популярным способом на сегодняшний день являются торги. Принять участие в них могут граждане РФ, имеющие ИИН, однако, во избежание ряда проблем, специалисты рекомендуют принять во внимание следующие рекомендации, в частности: • сумма, достаточная для приобретения должна иметься «на руках» до внесения залога. Стоит принять во внимание, что стоимость на торгах может существенно увеличиться, соответственно, стоит заранее обозначить лимит, исходя из финансовых возможностей; • проверить наличие и сроки действия документов, которые потребуются для совершения сделки (чтобы паспорт был действующий, ИНН и электронная подпись были на руках); • на просторах интернета имеются много электронных площадок, но это совсем не означает, что все они ведут легальную деятельность. Во избежание попадания к мошенникам стоит тщательно познакомиться с организацией; • для желающих купить квартиру с торгов предлагается ознакомительная информация, по которой стоит ориентироваться. Однако не стоит отказываться от визита на объект. Конечно, зайти внутрь и оценить сумму, которая потребуется в дальнейшем для приведения ее в желаемое состояние не получиться, но не стоит игнорировать возможность познакомиться с состояние дома и прилегающей территории.

Трезво оценивая свои финансовые возможности и разобравшись в тонкостях процедуры, наверняка получиться, выгодно приобрести квартиру.